Saga Development

#SAGAurban Пам’ятаєте своє здивування, коли вперше побачили, як у якомусь американському кіно актор взутий ходив по квартирі? Бувало, що навіть лягав на диван у тих кросівках, в яких ходив вулицею. Вам теж здавалось це нереальним кіношним трюком? Досвід подорожей відкрив нам очі, ми побачили, що чисте взуття у місті — це не міф. Часто тротуари бувають такими чистими, що присісти для фото у світлих джинсах не стає проблемою. Чому ж у наших містах не все так чисто і звідки бруд на нашому взутті в будь-яку пору року? Розказуємо на прикладах. ⛳ Відкритий ґрунт — основне джерело бруду та пилу. В ідеалі, всі ділянки з відкритим ґрунтом потрібно встелити газонами і ретельно доглядати за травичкою. Крім захисту від бруду, кожен газон може бути і публічним простором: сидіти, ходити, бігати та грати, а не загороджувати парканами та ставити таблички із заборонами. Крім газонів проблему із відкритим ґрунтом може вирішити спеціальна тканина, гравій чи дерев’яні щіпки. Такі матеріали виконуватимуть ще й декоративну функцію. ⛳ Пішохідні доріжки. Ви помічали, що часто в парках прокладені доріжки не сходяться із реальними пішохідними маршрутами? Перехожі самі протоптують власні стежки через газони, а потім ці зони стають місцями відкритого ґрунту. А в комплексі із завищеними бордюрами тут ще й починає збиратись вода. Найменший дощик і прогулянка в парку перетворюється на квест з назвою «вийди чистим». ⛳ Правильний водовідвід. Хороша дренажна система та каналізація — запорука відсутності калюж та чистого взуття. Уявляєте, є міста, де воду відводять з доріг, тротуарів і навіть газонів! До того ж, є спеціальні дренажні системи, що дають змогу не просто відводити дощову воду, а й регулярно штучно мити тротуари. ⛳ Паркування. Підземні стоянки та продумані місця для паркувань поруч із будинками можуть теж частково розв'язати проблему бруду на дорогах. Часто двори між будинками перетворюються на кашу з бруду, яка потім розноситься авто по всьому місту.

#SagaNews Майбутні мешканці EINSTEIN Concept House, вітаємо вас! Житловий комплекс введений в експлуатацію🥳 Будинок пройшов перевірку Державної архітектурно-будівельної інспекції та отримав сертифікат, який підтверджує відповідність об'єкта проектній документації. Це означає, що настав час відкорковувати шампанське та святкувати, святкувати, святкувати! Новина вже на сайті: http://bit.ly/EINSTEIN_Concept_House_завершено

#SAGAproject У гонитві за помітністю, бренди грішать їдкими кольорами на величеееезних вивісках! Тому, коли ви йдете містом, помічаєте не красу архітектури чи атмосферність вуличок, а ці монстровидні конструкції. Вони затуляють адресні покажчики, вбивають естетику, а вночі освітлюються так, що відволікають увагу водіїв від дороги. Чи є правила, які здатні контролювати всі ці речі? Дизайн-код — список правил, який допомагає регулювати розмір, колір та розміщення вивісок, покажчиків та рекламних постерів на фасадах. Попри те, що в Києві процес «естетизації» відбувається неактивно, ми вирішили почати з себе, а саме з RYBALSKY! І в цьому нам допомогли Агенти змін, Atmosfera та Buro-o. Пояснюємо, навіщо житловому району дизайн-код. ⛳ Кожному своє місце і час. І кондьорам також.😉 Про розміщення кондиціонерів на фасаді дивіться під фото.👇 ⛳ Який порядок у себе заведеш, таке й життя поведеш. Кажемо “ні” хаотичним вивіскам! Який вигляд матимуть вітрини магазинів і комерційних приміщень району, читайте під фото.👇 ⛳ Деталі — важливі. Навіть покажчики будуть в одному стилі. Ви впізнаєте їх із тисячі. Характеристики під фото.👇 ⛳ Як дбаєш, так і маєш. Матимемо стильні фасади та затишний район, завдяки єдиному стилю освітлення. Деталі в описі фото.👇

#SAGAurban BlaBlaCar, Airbnb, Uber, OLX. Вам точно знайомі ці назви, та й, мабуть, більшістю із цих служб ви користувались. Знаєте, що об’єднує їх із послугою ParkingSharing, яка доступна мешканцям житлового району RYBALSKY? Все це сервіси, що є прикладами втілення засад шерингової економіки. Головний її принцип полягає у відкритості до дарування чи обміну послугами, речами, навичками та інформацією. Мета — оптимізація використання ресурсів, їх економія та свобода від власності. Паркомісце, яким ви користуєтесь кілька днів на тиждень, не простоює за час вашої відсутності. Ним послуговуються інші автомобілісти, платять вам за це і тим самим розділяють з вами місячну оренду стоянки. Пасажири BlaBlaCar ділять з водієм та між собою вартість поїздки, оптимізовують витрати пального та зменшують потенційні викиди вуглекислого газу в атмосферу. Вочевидь, більше ресурсів було б витрачено, якби четверо пасажирів їхали на чотирьох окремих авто. Кількість схожих сервісів останніми роками так швидко зростає, що вже має свої результати. А які види шерінгу знаєте ви?

#SAGAurban Словник урбаніста знову тутоньки! Сьогодні використаємо “макаронічну мову” задля кращого пояснення основних принципів урбанізму. Т. Top-Down. «Top-down» означає модель управління містом, за якої ініціатива щодо змін у просторі йде від владних органів. Якщо ж процеси відбуваються навпаки і громади висувають такі пропозиції на розгляд керівництва, модель управління називають «Bottom-Up». А вам яка модель до вподоби? У. «Урбанізм» — одне із найбільш уживаних слів у наших публікаціях! Нарешті ми дійшли до того моменту, коли готові пояснити його значення. Так називають усю діяльність, що стосується оптимізації міського простору заради комфортного та щасливого життя мешканців. Бі хеппі! 🙂 Ф. Футуристична архітектура. Футуризм — надзвичайно цікаве явище, яке від часу зародження пройшло чимало трансформацій, та все одно залишилось незвичним і захопливим, зокрема в архітектурі. Зародилося воно на початку ХХ століття і досі має кілька сталих характеристик. Серед них строгість та динамічність ліній, що наче демонструють рух та швидкість. Та краще за будь-які визначення про таку архітектуру скаже вислів відомого італійського драматурга Марінетті, який пояснив свій футуристичний підхід так: «Життя мотора хвилює мене більше, ніж усмішка чи сльози жінки».

Будівельникам присвячується🥳 Якби будівельники були супергероями, то зі здібностями Бетмена і Доктора Стрейнджа. Вони б розрізняли бетон на дотик, клали цеглу поглядом, а ще подорожували б у майбутнє, щоб дізнатися про нові технології. Та навіть за відсутності цих здібностей, будівельники — супергерої. Хто ж ще здатен реалізувати надскладні проекти SAGA? Супергерої будівництва, вітаємо вас із прийдешнім святом!

#SAGAarchitecture Переможеньки пост! Нещодавно міський журнал “Хмарочос” опублікував новину про те, що вісім (!) найвідоміших будівель Френка Ллойда Райта визнано об’єктами всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Розкажемо про те, чому ця інформація заслуговує на поширення на нашій сторінці. По-перше, раніше в США так відзначалися переважно національні парки або історичні об’єкти. І ніхто й подумати не міг, що визнання прийде до архітектури, та ще й дуже модерної. По-друге, роботи Френка Ллойда Райта є зразком так званої органічної архітектури. Це дуже актуальний підхід до проектування, адже відповідно до його принципів форма будівлі має повторювати форму природного ландшафту. Будинки нагадують природні об'єкти, чим гармонійно вписуються у довкілля. По-третє, це може допомогти сучасним архітектурним об’єктам стати визнаними та захищеними на такому високому рівні. Що зі свого боку додасть ентузіазму та натхнення не лише послідовникам Френка Ллойда, а й багатьом іншим талановитим архітекторам. Досить слів, просто подивіться на ці роботи: http://bit.ly/30YKW9H

#sagamarketing #планиналіто Відпустка — це прекрасний літній план. Але засмага змиється, солодощі з-за кордону з'їдяться і залишаться тільки спогади та фото з відпочинку в інстаграмі. Маємо для вас крутіший план на літо — купити квартиру! Ловіть пропозиції від SAGA у п'яти житлових комплексах: 🔥 Rybalsky 🔥 San Francisco Creative House 🔥 Chicago Central House 🔥 Happy House 🔥 Resident Concept House Телефонуйте у відділи продажу і будьте готові до крутих бенефітів на придбання квартири. Контактні дані в описі фото.

#SAGAurban Коли йдеться про дитячу безпеку на вулицях, найчастіше пригадуються шкільні заборони та зводи правил про поведінку на дорозі. Слова «стій!», «не йди!», «заборонено!» можуть вберегти дітей від травм та неприємних ситуацій, та одними заборонами тут не обійтись. Застереження безумовно, є важливою частиною виховного процесу, та не менш вагомими є умови, у яких перебувають діти. Планування територій біля навчальних закладів та місць скупчення дітей обов’язково має передбачати: ⛳ захищені пішохідні переходи; ⛳ достатню кількість світлофорів для регулювання транспортного потоку; ⛳ велодоріжки, аби школярі могли швидко і зручно дістатись до навчального закладу; ⛳ рівність та якісь усіх дорожніх покриттів; ⛳ достатнє освітлення вулиць та дворів; ⛳ продумане пішохідне сполучення між різнофункціональними майданчиками: ігровим, навчальним, спортивним. Німецькі психологи Ральф Реммер та Петр Херцманн кілька років тому провели експеримент. Вони досліджували взаємозв’язок між відстанню, яку долають школярі дорогою з дому до школи і назад, з їхньою успішністю та здоров’ям. У експерименті взяли участь 137 школярів-шестикласників. Ті з них, котрі щодня долали великі відстані на транспорті, встигали виконувати менше домашніх завдань та гірше спали. Великі відстані, які школярі проходили пішки або на велосипеді, не мали такого негативного впливу на успішність та здоров’я учнів. Отож, наявність пішохідних маршрутів та велодоріжок може вплинути на успішність українських школярів. 🤔