Пассивный доход
40% годовых
на жилой недвижимости

Заработок на покупке - ремонте - продаже квартир
Стандартные модели инвестирования
не дают желаемых показателей доходности
при низких рисках
Пример популярных способов инвестирования
в недвижимость:
Помесячная сдача в аренду
В лучшем случае 12% годовых
Покупка на котловане
Доходность высокая, но и риски что сдача затянется - высока
Коммерческая недвижимость
Спад спроса и доходности из-за Covid`а
Посуточная аренда
Доходность выше, но это очень много операционки
Что именно мы предлагаем?
Как получаем доходность в 40% годовых?
1
Поиск квартиры для покупки
Выбор ликвидного объекта, оптимального по квадратуре. планировке, местоположению, цене.
2
Ремонт
Выполнение инвесторского ремонта, оптимального по соотношению цена/качество (то что хорошо продается при оптимальных расходах)
3
Продажа
Активная продажа объекта с максимальной доходностью
4
Результат
Фиксируете прибыль,
переходим к пункту 1
Как получается наша доходность
Ликвидный объект
Находим максимально привлекательный объект исходя из местоположения, планировки, площади, района, стадии готовности.
Оптимальный ремонт
Делаем ремонт продающий ремонт для целевой аудитории, функциональный и оптимальный в соотношении цена/качество.
Недооцененность киевской недвижимости
Недвижимость в украинская столице являеется все еще самой дешевой в Европе и имеет отличный потенциал роста.
Оптимизация налогов
Работаем с оценкой объектов и грамотно планируем налогообложение, когда планируется несколько продаж в год.
Почему имеет смысл работать с нами,
а не самостоятельно?
Доступ к статистике продаж
Мы сотрудничаем с рядом риэлтерских агентств и имеем полную картину производимых сделок (что лучше продается, что пользуется спросом, а что зависает).
Опытные и проверенные строительные бригады
Делаем финансово оптимальный ремонт, без переплат, наценок, лишних работ и мошенничества со стороны строителей.
Консультации по налогооблажению
Сформируем рабочий план, как не переплатить на периодических сделках купли-продажи.
Так я и сам справлюсь, вы зачем?
Да, всё верно, вы можете зарабатывать и самостоятельно, но это уже будет не совсем пассивный доход, а полноценная деятельность.
Работаю в связке с профессионалами, вы имеете доступ к нашему опыту и принимаете максимально оптимальные решения, из которых и складывается доходность.
Вы являетесь единственным собственником, вся собственность оформляется только на вас, без посредников.
ЖК на Прорезной (Гостомель)
72 метра за 45500$ + оформление ~2000$.
Ремонт 15-17000$,
Продажа за 80-85000$
2к в ЖК Алфавит
Видовая
2к.кв
14 этаж
59 м2
Радиаторы, Стяжка, Штукатурка
Цена 45 000$
Ремонт ~15000$
Продажа 70-72000$
С чего мы зарабатываем?
Мы зарабатываем вместе с вами, уже после продажи вашего объекта.
Сколько стоят ваши услуги?
Наш гонорар составляет 1000$, с каждых 6000$ вашей доходности после продажи готового объекта.
Могу ли я делать ремонт самостоятельно?
Да, можете, но мы не сможем прогнозировать финальную стоимость ремонта.
Почему вы сами не занимаетесь куплей-продажей,
а привлекаете инвесторов?
Мы так же инвестируем в объекты и продаем их, но количество сделок ограничено нашим капиталом.
Какой бюджет необходим?
От 30000$ - ликвидные 1 комнатные квартиры + бюджет на ремонт (от 8000$ на 1к квартиру).
Этапы сотрудничества
Знакомство
Знакомимся, рассказываем подробнее об услугах, отвечаем на вопросы, возможные просчеты, объекты и т.д.
Формирование целей
Определяем критерии подходящих объектов, бюджет.
Поиск объекта
Подбираем несколько вариантов подходящие под критерии. Просмотры.
Покупка
Организовываем сделку. Приобритаете квартиру.
Ремонт
Строители заходят на ремонт. Выполнение и завершение ремонта. Сдача объекта.
Продажа объекта
Фиксация прибыли
Мы получаем свой гонорар от вашей сделки после продажи.
Остались вопросы?
Давайте обсудим подробнее!
На связи:
По телефону:
+380951214459

или Телеграм / Инстаграм